貸住付店舗（一部） 豊中市 豊南町西４丁目 (庄内駅) の貸住付店舗（一部）

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賃料 16万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
交通 阪急宝塚線 / 庄内駅 徒歩12分
所在地 大阪府豊中市豊南町西４丁目
築年月 2025年11月 使用部分面積 70.74㎡ 坪数
/坪
単価		 21.39坪／0.7478万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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１階はガレージ（倉庫）で２階は住居、ガレージ前に２台目駐車可能（サイズ要相談）１階ガレージ部分はテナント利用可能（内容は要相談）
  • ※完成予想パース
  • ※導入予定仕様書
  • ※導入予定仕様書
  • ※導入予定仕様書
  • ※導入予定仕様書
  • 万代豊中豊南店
  • 業務スーパー豊南店
  • セブンイレブン豊中豊南町東４丁目店
  • ガスト豊中南店（から好し取扱店）

    アピールポイント

    ★☆アットホームに掲載されている物件は、ネット掲載が可能なごく一部の物件です★☆


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    駅よりお電話頂ければ、お迎えにあがらせて頂きます♪
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    雨が降っている時など、お気軽にご相談下さいませ！

    どんなことでも、ドシドシお気軽にお問い合わせくださいませ♪
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    物件詳細情報

    交通 阪急宝塚線 / 庄内駅 徒歩12分
    その他交通 阪急宝塚線 / 三国駅 徒歩17分
    所在地 大阪府豊中市豊南町西４丁目
    物件種目 貸住付店舗（一部）
    賃料 16万円 管理費等 5,000円
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.7478万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 駐車場２台分　角部屋
    設備 宅配ＢＯＸ　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　電動シャッター　シャワー　給湯　都市ガス　インターネット対応　インターネット使用料無料　トイレ
    備考

    主要採光面：西向き
    ＩＴ重説対応物件
    ★不動産詳細をご覧頂き、ありがとうございます！★
    マイホーム池田店では、大阪府池田市を中心に「箕面市」や「豊

    中市」「豊能郡豊能町」「能勢町等」（大阪・北摂）と言われる地域、最寄り駅で言うと、

    ●阪急宝塚線の池田駅」を中心に「石橋駅」「蛍池駅」「豊中駅」「岡町駅」

    ●阪急箕面線の「桜井駅」「牧落駅」「箕面駅」

    ●能勢妙見線の「山下駅」「光風台駅」「ときわ台駅」「妙見口駅」

    ●大阪モノレールの大阪空港駅　「柴原駅」「少路駅」等で、賃貸住宅や新築戸建て、中古戸建て、中古マンション等を仲介しております。

    賃貸住宅の管理や不動産賃貸経営セミナー、相続税の対策
    「積水ハウスのシャーメゾン」や「ダイワハウスのＤ－ｒｏｏｍ」「パナソニックホームズのエルメゾン」等の土地活用に関する提案や相見積もり、
    売却予定の不動産を買取査定、通常査定、賃料査定、購入不動産の改装や既存賃貸住宅等のリフォームも行っており、
    不動産全般、何でも出来る、何でも頼める不動産会社を目指しております。
    北摂地域で、お部屋探しや不動産購入、売却、査定、管理、改装等のご相談やご質問はマイホーム池田店にお気軽にお声掛け下さい。
    使用部分面積 70.74㎡ 坪数 21.39坪
    土地面積 - 築年月 2025年11月
    建階/ 階 2階建/1～2階 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　空き2台　　備考：１台車庫内　２台車庫前（サイズ要相談） バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 未完成
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6988080573 管理番号 to-t9010
    情報公開日 2025/10/20 次回更新予定日 2025/11/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)マイホーム　池田本店

    交通：
    阪急電鉄宝塚線／池田　徒歩2分
    住所：
    大阪府池田市菅原町２－１６　
    TEL：
    072-748-1221
    FAX：
    072-748-1220
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８９１１号

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      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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