売戸建住宅 川西市 絹延町 (川西能勢口駅) 2階建 4K

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価格 580万円 間取り 4K
交通 阪急宝塚線 / 川西能勢口駅 徒歩15分
所在地 兵庫県川西市絹延町
築年月 1969年9月(築56年3ヶ月) 建物面積 48.01㎡ 土地面積 公簿 41.74㎡
私道負担面積 7.30㎡

ポイント

南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
キセラ川西エリアから近く、お買物が便利です♪「絹延橋」駅まで徒歩４分！阪急「川西能勢口」駅も徒歩１５分で、駅まで平坦な道のりです♪
  • 玄関前スペース。自転車やバイクも駐輪可能
  • 川西市立川西北小学校
  • 川西市立川西中学校
  • オアシスタウンキセラ川西
  • ロイヤルホームセンターキセラ川西
  • ハッピー川西
  • 川西市立総合医療センター
  • 川西市役所

    アピールポイント

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    マイホーム川西店では、お客様一人一人に合ったお部屋探しをしていただく為、お客様を第一に考え、お悩みやご相談内容に、しっかりと耳を傾け、企画、提案を行い、一緒に解決していきます！
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    お客様からのお問合せを社員一同、心よりお待ちしております。

    マイホーム川西店の得意地域：兵庫県川西市・兵庫県宝塚市・兵庫県伊丹市
    マイホーム川西店の取扱業務：賃貸仲介・売買仲介・不動産査定・不動産買取・賃貸不動産管理・改装・リフォーム・解体・遺品整理・残置物撤去・土地活用・一括借上げ（サブリース）・相続対策・開発事業

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    物件詳細情報

    交通 阪急宝塚線 / 川西能勢口駅 徒歩15分
    その他交通 能勢電鉄妙見線 / 絹延橋駅 徒歩4分
    能勢電鉄妙見線 / 滝山駅 徒歩13分
    所在地 兵庫県川西市絹延町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ★不動産詳細ページをご閲覧頂き、誠に有難う御座います★

    弊社「株式会社マイホーム」は、大阪府池田市に本店を置

    き、兵庫県川西市と２店舗で運営を行っている不動産仲介会社です。
    そして、当不動産に関しましては、マイホーム川西店が担当しており、マイホーム川西店は兵庫県川西市を中心に、宝塚市や伊丹市、猪名川町等の「兵庫・阪神」と言われる地域の、賃貸住宅や不動産売却の仲介をメインに行っている会社です。
    さらに、不動産買取やリフォーム、リノーベーションと言った、不動産再生事業も行っているため、その中で、賃貸住宅の管理や改装、土地活用、相続税対策など、不動産に係わる業務を、幅広く行っており、
    「マイホームさんに任せておけば、大丈夫！」
    と、言っていただける不動産総合企業を目指し、日々精進しております。

    ですので、賃貸住宅や新築戸建てや中古戸建て、中古マンションのご購入の際、
    さらに、ご購入後のリフォーム、アフターフォロー迄、一括して「マイホーム」にお任せ下さい！！

    マイホームは、お客様の「あのぉ～」
    を、社員一同、心より、お待ち申し上げておりますので、お気軽にお問合せ、ご相談下さいませ！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4K 建物面積 48.01㎡
    土地面積 公簿 41.74㎡ 私道負担面積 7.30㎡
    築年月 1969年9月(築56年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 南4.0m 私道 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6987467672 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/25 次回更新予定日 2025/12/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)マイホーム　池田本店

    交通：
    阪急電鉄宝塚線／池田　徒歩2分
    住所：
    大阪府池田市菅原町２－１６　
    TEL：
    072-748-1221
    FAX：
    072-748-1220
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８９１１号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
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      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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