新築売戸建住宅 宝塚市 山本野里２丁目 2階建 3LDK

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価格 4,790万円 間取り 3LDK
交通 阪急伊丹線 / 伊丹駅
【バス】12分 大野 停歩3分
所在地 兵庫県宝塚市山本野里２丁目
築年月 2026年11月

 建物面積 109.25㎡ 土地面積 108.74㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 宝塚市山本野里2丁目4棟 区画図
  • 【完成予想パース】
  • 【前面道路含む現地写真】
  • 【前面道路含む現地写真】
  • 【現地写真】
  • 【ユニットバス】
  • 【洗面化粧台「スマートサニタリーirodori」】
  • 【玄関ドア・カードキー】
  • 【窓サッシ】
  • 【トイレ】
  • イオンモール伊丹昆陽
  • 野里公園
  • 丸橋保育園
  • ファミリーマート　宝塚山本丸橋店
  • キリン堂　伊丹緑ヶ丘店
  • オアシスタウン伊丹鴻池
  • あいあいパーク
  • 末広中央公園
  • 【ブルーミングガーデン 宝塚市山本野里2丁目4棟 4号棟】省エネ性能ラベル 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものではありません。

    物件詳細情報

    交通 阪急伊丹線 / 伊丹駅
    【バス】12分 大野 停歩3分
    その他交通 ＪＲ福知山線 / 伊丹駅
    【バス】17分 大野 停歩3分
    阪急宝塚線 / 山本駅 徒歩28分
    所在地 兵庫県宝塚市山本野里２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　可動間仕切り　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：4
    総戸数：4戸
    【その他法令】景観法、航空法、近畿圏の近郊整備区域及び都市開
    発区域の整備及び開発に関する法律、都市再生特別措置法、宅

    地造成及び特定盛土等規制区域
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 ブルーミングガーデン　宝塚市山本野里２丁目４棟／１期４号棟
    間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット１箇所） 建物面積 109.25㎡
    土地面積 108.74㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年11月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R08SHC111323号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1005786864
    情報公開日 2026/07/04 次回更新予定日 2026/08/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)マイホーム　池田本店

    交通：
    阪急電鉄宝塚線／池田　徒歩2分
    住所：
    大阪府池田市菅原町２－１６　
    TEL：
    072-748-1221
    FAX：
    072-748-1220
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（３）第８９１１号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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