売戸建住宅 川西市 湯山台２丁目 2階建 6SLDK

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価格 4,199万円 間取り 6SLDK
交通 阪急宝塚線 / 川西能勢口駅 徒歩3300ｍ
[バス利用可] バス9分 湯山台口 停歩2分
所在地 兵庫県川西市湯山台２丁目
築年月 1998年5月(築26年) 建物面積 192.58㎡ 土地面積 公簿 260.15㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「LDK」約21帖
  • 現地外観
  • 「キッチン」クリナップ製のカウンターキッチン、新品交換済み
  • 「ユニットバス」ハウステック製、新品交換済み
  • 「洗面脱衣室」洗濯機置き場あり
  • 「トイレ」TOTO製のトイレ新品交換済み。各階にトイレあり。
  • 「和室」6畳、畳表替え・襖張替え済み
  • 「和室」広縁、押し入れもあります。
  • 「納戸」約3帖、導線を考慮した2WAYで使いやすいです。
  • 「洋室」2階北西側、約6帖
  • 「洋室」2階南西側、約6帖
  • 「洋室」2階南側、約6帖
  • 「洋室」2階洋室、約10帖
  • 「収納」ロフト付き、季節ものなどの収納などに便利です。
  • 「廊下」2階ホール、洗面台やカウンター、ロフトがあります。
  • 「バルコニー」広々としたバルコニー、南向きで日当たりも良好です。
  • 「バルコニー」北西側バルコニー、使い方色々。
  • 「玄関」広々とした玄関、シューズボックスは新調しました。
  • 「駐車スペース」横付2台（車種制限あり）
  • 「キッチン」IHコンロ、グリル付き
  • 「キッチン」フラットスリムレンジフード
  • 「キッチン」ステンレスシンク
  • 「キッチン」ビルトイン食器洗浄乾燥機付き
  • 「ユニットバス」浴槽、1620サイズのユニットバスです。
  • 「ユニットバス」浴室乾燥機付き
  • 「洗面台」TOTO製の三面鏡洗面台、新品交換済み
  • 「収納」1階廊下の収納スペース
  • 「廊下」階段、吹き抜け

    物件詳細情報

    交通 阪急宝塚線 / 川西能勢口駅 徒歩3300ｍ
    [バス利用可] バス9分 湯山台口 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県川西市湯山台２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,199万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 川西市湯山台２丁目５－６
    間取り(内訳) 6SLDK 建物面積 192.58㎡
    土地面積 公簿 260.15㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1998年5月(築26年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年02月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　フロアタイル貼り
    ■外装：2024年02月　外壁
    駐車場 有 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西6.0m 公道　南6.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1039045083
    情報公開日 2023/10/06 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)マイホーム　池田本店

    交通：
    阪急電鉄宝塚線／池田　徒歩2分
    住所：
    大阪府池田市菅原町２－１６　
    TEL：
    072-748-1221
    FAX：
    072-748-1220
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８９１１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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