売マンション 藤和ライブタウン宝塚 10階 3LDK

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価格 2,790万円 階建/階 地上11階地下1階建/10階 建物構造 ＳＲＣ
交通 阪急今津線 / 宝塚駅 徒歩4分
所在地 兵庫県宝塚市月見山１丁目
築年月 1987年8月(築36年9ヶ月) 面積 壁芯 69.07㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ３ＬＤＫ、専有面積６９．０７㎡、１１階建１０階部分、眺望良好！
  • 【新価格へ改定！】２０２３年５月フルリフォーム完成！　阪急宝塚駅【始発駅】徒歩４分
  • リビングが見渡せる対面式カウンターキッチンを採用
  • １１階建１０階部分、眺望良好！　ぜひ現地をご覧くださいませ。
  • ＪＲ・阪急の２ＷＡＹアクセス可、３路線利用可！
  • ＬＤＫに隣接した洋室約６．０帖を開放すれば、約１９．９帖の広々空間に！
  • 食洗機・浄水器付システムキッチンは、便利な機能と収納スペースを兼ね備えています！
  • システムキッチンの背面には家電や食器棚等を設置できるスペースを確保しました◎
  • 浴室乾燥機付き浴室♪
  • ワイドタイプの洗面台を新調。　収納スペースもたっぷり！
  • 温水洗浄便座付きトイレ。　スタイリッシュで清潔感のある空間です◎
  • タオルや洗剤類を収納できるスペースを洗濯パン横に設けました！
  • 南東側バルコニーに面した洋室約６．０帖
  • リビングに隣接した洋室約６．０帖は、ライフステージに合わせて間仕切りできます。
  • 洋室約６．０帖のクローゼット。　洋室約４．９帖・約４．４帖にも同様のクローゼットを設置しました
  • ご家族の日常使いの靴をしっかり収納できるシューズボックスを新設◎

    物件詳細情報

    交通 阪急今津線 / 宝塚駅 徒歩4分
    その他交通 阪急宝塚線 / 宝塚駅 徒歩4分
    ＪＲ福知山線 / 宝塚駅 徒歩7分
    所在地 兵庫県宝塚市月見山１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,790万円 平米単価 40.40万円/㎡
    管理費 8,200円/月 修繕積立金 10,910円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 藤和ライブタウン宝塚
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　クローゼット　オートロック　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　オートバス　出窓　全居室フローリング　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：株式会社新井組
    用途地域：商業地域　１種中高
    駐車場、駐輪場、バイク置き場の空は要確認。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･4.9･4.4　LDK 13.9）
    専有面積 壁芯 69.07㎡ バルコニー 8.88㎡
    階建/階 地上11階地下1階建/10階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1987年8月(築36年9ヶ月) 総戸数 97戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年05月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット その他：規約有
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(三菱地所コミュニティ株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6980463198
    情報公開日 2024/04/01 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)マイホーム　池田本店

    交通：
    阪急電鉄宝塚線／池田　徒歩2分
    住所：
    大阪府池田市菅原町２－１６　
    TEL：
    072-748-1221
    FAX：
    072-748-1220
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８９１１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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